Działka położona w centrum małej miejscowości otoczonej lasem, oddalona od morza o 7 km (Pobierowo), przy drodze asfaltowej. Wydano dla niej Warunki Zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną do 15 % powierzchni terenu, w odległości 8 m lub dalej od drogi powiatowej, o dachach stromych do 9 m wysokości, o kącie nachylenia 35-45 stopni, do 15 m szerokości elewacji frontowej. W drodze dojazdowej posiadającej chodnik energia elektryczna, wodociąg oraz sieć gazowa, zgoda gminy na przydomowe oczyszczalnie ścieków lub szamba, planowana w najbliższych latach budowa obok ścieżki rowerowej prowadzącej do nadmorskich plaż.